Mera Nedir?
Mera, hayvanların otlatılması, dinlendirilmesi ve su ihtiyacı gibi hayvancılık faaliyetleri için kullanılan, otlak ve yaylak niteliğindeki kamuya ait veya köy tüzel kişiliğine tahsis edilmiş arazilerdir. Meralar, 4342 sayılı Mera Kanunu ile düzenlenmektedir. Bu kanuna göre, meralar özel mülkiyete konu olamaz ve amacı dışında kullanılamaz.
4342 Sayılı Mera Kanunu Kapsamında Mera Tanımı ve Korunması
4342 sayılı Mera Kanunu, tahsis edilmiş veya önceden beri kullanılmakta olan meraların korunmasını, tahsis edilmesini, kullanım şekillerini, korunmasını ve amaç dışı kullanımını düzenler. Bu kanuna göre meralar:
- Tarım ve hayvancılık için kullanılan özel alanlardır.
- Özel mülkiyete geçirilemez.
- Amacı dışında kullanımı ancak belirli prosedürler dahilinde ve idarenin izniyle mümkündür.
- Devletin denetimi altında olup izinsiz yapılaşmaya kapalıdır.
Mera ile İlgili Hukuki Sorunlar ve Çözüm Yolları
Mera alanlarıyla ilgili en sık karşılaşılan hukuki problemler şunlardır:
- Meraların İşgali ve Amaç Dışı Kullanımı:
- Bireyler veya şirketler, meraları izinsiz olarak tarıma açabilir, konut veya sanayi amaçlı kullanabilir.
- Bu durumda Mera Kanunu’na aykırı işgaller için Tarım ve Orman Bakanlığı’na bağlı Mera Komisyonları aracılığıyla şikayette bulunabilir. Gerekli hallerde Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulabilir.
- Meraların Özel Mülkiyete Geçirilmesi:
- Bazı kişiler, hileli işlemlerle veya hatalı tapu kayıtlarıyla meraları özel mülkiyete geçirmeye çalışabilir.
- Buna karşı Tapu iptali ve tescil davaları açılarak, arazinin mera statüsüne geri döndürülmesi sağlanabilir.
- Mera Alanlarının Haksız Tahsisi veya Kiralanması:
- Belediye veya ilgili kamu kurumları, kanuna aykırı şekilde meraları özel kişilerin kullanımlarına tahsis edebilir.
- İlgili tahsis işleminin iptali için idari yargıda dava açılabilir.
- Meralarda Yapılaşma ve İmar Sorunları:
- Meralar üzerine kaçak yapılar inşa edilebilir.
- Yapıların yıkılması ve meranın eski haline getirilmesi için idari ve hukuki süreçler işletilebilir.
Uzman Avukatın Önemi
Mera ile ilgili hukuki süreçler karmaşık yapıdadır, idare hukuku ve özel hukukla ilgili çeşitli süreçleri kapsar. Mera hukuku kapsamında başlıca önemli süreçler şunlardır:
- Mera tespiti ve hukuki statünün belirlenmesi: Arazinin mera olup olmadığı konusunda resmi kayıtların incelenmesi, konu hakkında gerekli itirazların idareye yapılması.
- Dava süreçlerinin yürütülmesi: Haksız tahsis, işgal veya imar değişikliklerine karşı tapu iptal ve tescil, yürütmeyi durdurma ve iptal davalarının açılması.
- İdari başvuruların yapılması: Mera Komisyonları ve kamu kurumları nezdinde ilgili tüm itiraz ve başvuruların hazırlanması.
Sonuç olarak, meralar kişiler ve toplum açısından açısından önemli alanlardır ve hak kaybına uğramamak için hukuki süreçlerin doğru işletilmesi gerekir. Uzman bir avukat, hak kayıplarını önlemek için gerekli hukuki desteği sunar.